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經適房上市換證業務能在社區辦了

經適房上市換證業務能在社區辦了市自然資源局將分批派工作人員駐各社區現場辦理相關業務業務辦理時間預計為每周末,社區將負責通知市民具體…

經適房上市換證業務

能在社區辦了

市自然資源局將分批派工作職員

駐各社區現場辦理相關業務

業務辦理時間估計為每周末,社區將負責通知市民具體的辦理時間

市民在社區辦理此業務前,也需先通過城易服務公眾號繳納出讓金

本報訊(全媒體記者 王雯婧 通訊員 王媛媛 魏偉)5月29日起,市自然資源局工作職員計劃將在市區48個轄內有經濟適用房(以下簡稱經適房)的社區,現場辦理經適房上市換證業務。

去年11月,市住建局、市自然資源局合下發通知,將已滿5年未補交出讓金的房屋,由市房產行政主管部分房屋所有權證簽發日期為出發點計算上市交易年限,變更為以房屋購買合同簽訂時間為起始時間。根據我市現行政策,經適房可提前上市交易,經適房購買合同滿5年且繳納10%的出讓金即可交易。

記者從市自然資源局了解到,經適房上市出讓金價格估計在10月進行上調。

為讓市民在出讓金價格上調前及時享受政策紅利,幸免因換證而奔波,市自然資源局按照市區經適房分布情況,將經適房小區劃分成三個批次,計劃每周末按照批次順序派工作職員前往社區,為市民辦理經適房上市換證業務。

辦理業務前,市自然資源局將和每個社區進行具體對接,確定具體的辦理時間,社區負責通知市民。

市民在現場辦理換證業務前,需通過城易服務公眾號繳納出讓金。即打開城易服務公眾號——選擇政務服務——點擊經適房上市(如代他人查詢,則在點擊經適房上市后,將右上角用戶切換為經適房房東,輸入房東身份證號及姓名)——點擊查詢即可。查詢后,市民可按照提示進行繳費,繳費完成24小時內天生非稅票據。

市民繳納出讓金后,便可根據辦理時間前往社區由市自然資源局工作職員指導辦理經適房上市換證業務。辦理業務時,市民需攜帶線上繳納出讓金的票據截圖、房產證/土地證/不動產權證書任一證書原件、購房合同原件以及夫妻雙方身份證原件,以上材料缺一不可。

假如市民出現攜帶的資料不全,房屋貸款還未還清,未辦理解押登記,證書上為夫妻兩個人的名字(證書附記注明也算),但申請辦證為其中1個人等情況,則無法進行現場辦理。

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